スポンサーサイト

一定期間更新がないため広告を表示しています

| スポンサードリンク | - | | - | - |
一括下請負の全面禁止の対象工事について(平成20年11月28日施行Part1)
建設業法第22条第3項の改正により、建設業者は、平成20年11月28日以降に請負った共同住宅を新築する建設工事について、元請負人があらかじめ発注者の書面による承諾を得た場合であっても、一括して他人に請負わせてはならないとされました。

11月28日・・・明日です。あっという間に施行日が来ました。
ご準備はいかがでしょうか。

長屋については、共同住宅には含まれません。長屋であるか、共同住宅であるかは、建築基準法第6条の規定に基づき申請し、交付される建築物の確認済証(建築確認申請書及び添付図書を含む)により判別することとなります。


いつもご覧いただきありがとうございます!/行政書士 平賀 猛


建設業許可・経審&入札・建設関連許認可は
建設業専門!中央行政事務所 

| 中央行政事務所 | 建設業法 | 17:40 | comments(0) | trackbacks(0) |
工事請負契約書はなぜ必要か
工事下請契約の締結に当たっては、契約の内容となる一定の重要事項を明示した適正な契約書を作成し、下請工事着工前までに署名又は記名押印して、相互に交付しなければなりません。

契約内容をあらかじめ書面にすることで、請負代金、施工範囲等に係る元請・下請間の役割を明確にすることができます。

この『役割・責任の所在の明確化=紛争を防ぐこと』が目的です。

建設業法では、必ず記載する内容として14項目を定めています。


いつもご覧いただきありがとうございます!/行政書士 平賀 猛


建設業許可・経審&入札・建設関連許認可は
建設業専門!中央行政事務所 

| 中央行政事務所 | 請負契約書 | 19:28 | comments(0) | trackbacks(0) |
消滅会社が施工中の工事
合併等による消滅会社が施工中の建設工事で合併期日までに完成しないものはどうなるのでしょうか。

注文者が契約を解除しない限り契約は有効となりますので、承継会社は、元の契約の範囲内で建設工事を請け負うことができます。


ちなみに公共工事では、公共工事標準請負契約約款に次のように決められています。

請負者は、あらかじめ発注者の承諾を得た場合のほか、消滅会社が施工中の建設工事により生ずる権利又は義務を第三者に譲渡し、又は承継させてはならない。


いつもご覧いただきありがとうございます!/行政書士 平賀 猛


建設業許可・経審&入札・建設関連許認可は
建設業専門!中央行政事務所 

| 中央行政事務所 | 工事 | 20:01 | comments(0) | trackbacks(0) |
建設業許可番号
建設業許可番号は、許可行政庁名、一般建設業又は特定建設業の別、許可年度、許可番号で成り立っています。

  東京都知事 許可(般−20)第000000号


たまに、名刺に記載してある許可年度が古いままであったり、許可年度ではない数字が記載してあったりという方を見かけます。

宅建業免許などと違い更新ごとに1増えるわけではありませんので、許可通知書をよく確認しましょう。

また、許可番号は、一度その業者が廃業した場合は、欠番となります。


いつもご覧いただきありがとうございます!/行政書士 平賀 猛


建設業許可・経審&入札・建設関連許認可は
建設業専門!中央行政事務所 

| 中央行政事務所 | 建設業許可 | 19:11 | comments(0) | trackbacks(0) |